Autor: ajimenez

Consejos para mantener un ambiente saludable y relajante en nuestro hogar

El hogar es uno de los lugares en lo que no pasamos la mayor parte de nuestro tiempo, ya sea porque pasamos trabajando por muchas horas, llevando y recogiendo niños o haciendo distintos mandados, entre otras cosas. Pero el hogar es el espacio físico más importante, ya que es dónde podés compartir con tus seres queridos, descansar y relajarte. Así que después de un largo día, no es agradable llegar a nuestro hogar y encontrarlo en malas condiciones, ya sea desordenado o sucio, porque lo único que se va lograr, es que te estresés y no querás pasar tiempo ahí.

Para que eso no suceda, te aconsejamos que sigás estos 6 hábitos que te ayudarán a mantener tu hogar impecable:

• Cuidá el agua y la electricidad

Tener un control del consumo habitual del agua y de la luz, no solo mantendrá tus finanzas saludables, sino que también ayudarás a cuidar el medio ambiente. En el caso del agua, deberás evitar lavar tu automóvil con manguera, un balde ayudará a economizar este indispensable líquido potable. También a la hora de eliminar el agua de la lavadora, podés reutilizarla lavando por ejemplo, la cochera. En el caso de la electricidad, es muy importante que apagués las luces que no estas ocupando en el momento, desconectá televisores, microondas, computadores, cargadores de celulares, entre otras cosas, si no las estás utilizando, ya que generan muchísimo gasto de energía. Podés cambiar tus hábitos y hacer la diferencia de ayudar a nuestro planeta.

• Eliminá insectos y plagas

Cualquier tipo de plaga en tu hogar no traerá ningún beneficio, así que debés evitar que lleguen sin ser llamados. Por el lado de los insectos, como mosquitos del dengue, cucarachas, chinches, arañas y termitas, son uno de los insectos más usuales en los hogares, y por el otro lado están los ratones y ratas. Estos distintos tipos de especies, lo único que hacen es ir comiendo poco a poco, distintas cosas en tu hogar causándoles daño. La limpieza debe de ser uno de los principales factores, evitá acumular materiales en desuso y si fuera el caso que ya tenés alguno de estos amiguitos en tu hogar lo mejor será llamar para eliminarlo, ya que se reproducen muy fácilmente.

• Agregá flores o plantas

Transformarán el ambiente por sus exóticos colores, sus aromas y su belleza. Te ayudarán a relajarte y a sentirte de una manera positiva, ya que te darán una sensación de tranquilidad. Poseen efectos psicológicos, te van animar, reducen el estrés y lo más importante te relajarán. Además de su hermosura, también purificarán y revitalizarán el ambiente, ya que absorben gases contaminantes e incrementan la humedad en el aire.

• Organizá y limpiá tu hogar

A la hora de ordenar las cosas en tu hogar debés clasificarlo y mantener la limpieza en todo momento. Así sabrás dónde están las cosas y a la hora de buscarlas las encontrarás fácilmente. También te sentirás en un lugar con mucho más espacio. Podés iniciar con tan solo ordenar tu cama, asignar un espacio a cada cosa y ponerlo en su lugar, sacudir, recoger la mesa, lavar los platos, limpiar la cocina cada noche, antes de salir a algún lugar, tratá de dejar las cosas en su lugar, podés hacer un horario familiar, para que cada uno tenga una tarea que hacer durante la semana y no le tocará hacerlo solo a una persona. Son cosas rápidas de menos de 5 minutos, pero harán la diferencia. 

• Utilizá velas aromáticas

Aportarán un aire de calma y paz creando un ambiente armonioso con sus extraordinarios olores ya sea de Coco, Vainilla, Canela y Manzana, entre otros. El olfato será estimulado a nivel sensorial y extra sensorial debido a los aceites y extractos que poseen. Lo podés hacer por una hora en la mañana antes de irte al trabajo y en la noche antes de irte a dormir. Las velas son muy económicas y fáciles de encontrar. Podés ayudar al ambiente, evitando utilizar la luz y encender velas en su lugar.

• Escogé los colores adecuados

Los colores influyen de manera directa sobre el estado de ánimo de las personas y de sus emociones. Utilizar colores llamativos y que llenen de luz tu hogar en vez de apagarlo, es muy importante. No te gustará llegar a un lugar donde te sientas indispuesto, solo y apagado. En el hogar hay que elegir colores positivos y no negativos. Por ejemplo, el color verde transmite esperanza y frescura al hogar, en cambio el color negro es muy elegante y no se recomienda en grandes áreas, ya que es muy opaco y puede traer negatividad a tu vivienda.

Alguna vez has fantaseado cómo sería la casa de tus sueños…

Con cada uno de los distintos detalles, lujos y comodidades que necesitan vos y tu familia, la casa de tus sueños no es sencilla de encontrar, requiere de mucho tiempo, paciencia y del presupuesto que dispongás para poder tener la “famosa” casa soñada.

Con estos 7 consejos podrás encontrar fácilmente el hogar que tanto anhelás:

• Deseos, anhelos y necesidades

Para empezar debés tomar asiento, relajarte, traer lápiz y papel para empezar a anotar las características que considerás necesarias para tu hogar, cómo la ubicación que puede ser en una zona rural o urbana. ¿Es necesario para vos tener una casa con 4 habitaciones, 2 baños, piscina, jacuzzi y en buena ubicación?  Si no es así, no te vayás a los extremos, debés de pensar mejor y tomar en cuenta tus necesidades y las de tu familia, ya que en este momento son la prioridad, pero siempre tené presente que no es imposible soñar. Todo esfuerzo tiene su recompensa y de vez en cuando un sacrificio no está de más.

• Conocer tu presupuesto

Este paso es de suma importancia. Si preferís alquilar la vivienda o comprarla, debés de saber el monto de dinero que tenés a tu disposición para este fin. Una buena idea sería consultar a los bancos para que investigués tu capacidad de pago y conozcás los beneficios que presentan. No olvidés que una vivienda requiere que realicés otros gastos como los impuestos de la propiedad, el seguro e incluso el mantenimiento que se le debe de dar a la misma. Es de suma importancia que recordés que tu presupuesto debe de ir de acuerdo a tus necesidades, anhelos y deseos.

• Aprende sobre el mercado de Bienes Raíces

Con la ayuda de un profesional o un grupo de personas capacitadas, con mucho conocimiento sobre el tema, te simplificarás la vida. Será un equipo de expertos con distintas experiencias que trabajen de forma profesional para mostrarte más de una opción en la que podés ahorrar dinero. Un agente de Bienes Raíces no será una inversión más de dinero o un gasto, ya que su salario equivale a un porcentaje del precio de la vivienda, por lo que no significa que tengás que destinar más dinero para este fin.

• Escoge tu vecindario

Hacer una lista es una excelente idea para anotar las distintas opciones de los barrios que te gustan. ¡No olvidés anotarlos todos! Para evitar que lleguen futuras deudas, debés de pensar nuevamente en el presupuesto que tenés y asegurarte de que se ajuste a tu deseos, necesidades y por supuesto al dinero con en el que disponés. Si fuera el caso que la opción sobrepasa el presupuesto, debés informarle al agente para que se adapte a tus necesidades y busque la mejor alternativa para vos.

• ¿Qué está actualmente en venta?

¡Es hora de empezar a ver casas! Tu agente de bienes raíces, te ha proporcionado una lista de la gran variedad de casas que se encuentran en el mercado actualmente y que se adecuan a la información que le brindaste anteriormente. Hacé que tu agente reserve una cita para una visita privada a cada propiedad y recordá hacer todas las preguntas posibles y ser muy observador. Tené presente que el mercado inmobiliario cambia constantemente y puede que encontrés la casa perfecta hoy, y que ya no esté disponible al día siguiente o incluso algunas horas después.

• Escuchá una segunda opinión

Hablá con distintas personas y pedí consejo sobre la situación en la que estas ahorita. Es muy importante que no te vayás con la primera opción, por eso la opinión del agente es una excelente retroalimentación para que te llenés del conocimiento que estas personas poseen. También consultalo con tu familia, ya que ellos vivirán con vos en el futuro en la casa que elijás.

• Tené paciencia

Quizá ya hayás visitado todas las casas que se encuentran a la venta, pero ninguna ha captado tu atención grandemente, ¡No te rindás! En cualquier momento llegará esa casa que tanto anhelés tener. Como es usual, las mejores propiedades son las que pasan menos tiempo en el mercado a pesar de su valor, pero pedile  a tu agente que esté al tanto de tu caso y para que te informe cada vez que esté a la venta una propiedad como la que estás buscando. También podés pedirle que agregue tu dirección de correo electrónico a un sistema automático de manera tal que te lleguen constantemente notificaciones con la información de las viviendas a medida que van entrando al mercado para la venta y asegurate de realizar una visita oportuna a esas propiedades.

Escoger la casa de tus sueños toma su tiempo, pero no dejés de pensar que en algún momento tendrás esa casa que tanto anhelás.

La idea de la iniciativa empresarial se ha convertido en glamour, incluso atractivo. Pero hablar con una persona que ha trabajado en ello iniciando un negocio desde cero, rápidamente se querrán ir lejos de ese tema. La oscura realidad es que ser empresario es difícil. Sin embargo, para aquellos que son apasionados y están dispuestos a tomar ese camino, comprometiéndose con sus ideas podrían ser muy gratificante. Todos tenemos la misma pregunta, ¿qué es lo que los empresarios tienen que lograr para ser tan exitosos?

1. Son persistentes: El lanzamiento de una nueva empresa es un gran esfuerzo, más un maratón, no un simple sprint. Se debe de tener un estilo de vida organizado que le ayudará a través del proceso. Algunas ideas funcionarán, algunas fracasaran día a día, sin embargo es necesario seguir intentando y no darse por vencido. Las cosas mas importantes son las que más cuestan. Tener un horario de oficina no va a funcionar para usted, primer paso, olvidarse de él. Será una jornada de 24 horas de trabajo los días de semana y fines de semana dedicando todo su esfuerzo para alcanzar los objetivos. Tener la capacidad de ver el fracaso y levantarse cada día más fuerte.
2. Se adaptan: El proceso será a pasos de bebé, el arranque será difícil y confuso, pero los mejores empresarios tienen la capacidad de mantener su paciencia y adaptarse a la situación. Al principio usted tiene su proyecto ideal, sin embargo a través del proceso van a ir surgiendo cambios, sucederán situaciones imprevistas, los cambios del mercado, cambios en la demanda y teniendo clientes cada vez mas exigentes. Los empresarios más exitosos comienzan a reconocer los cambios y las balas metafóricas que se les presentan, y empiezan a trabajar en otra idea para hacer su producto más fuerte, siempre recordando su objetivo principal.
3. Tomadores de riesgo: De todas las cualidades que un empresario pueda tener, tomador de riesgo es sin duda la que mejor los describe. Ellos están dispuestos hacer grandes sacrificios un claro ejemplo es tener dos trabajos, uno que le asegure su salario, mientras se trabaja duro en la formación de crecer su propia idea ó negocio. Incluso empezar de nada y tener que correr el riesgo de no saber si va a tener éxito, sin que nadie le garantice, habiendo una gran posibilidad de fallo.
4. Pensamiento abierto: Ellos ven el mundo de una manera diferente, algunas personas ven problemas, pero lo que los empresarios ver realmente son oportunidades. Esos problemas que las personas están pasando por y los están sacando de quicio son una de las más grandes ideas para ellos. Sin embargo, para lo que necesita para capturar la idea de dejar que la igual que un sueño, sino como una meta que usted está dispuesto a crear su solución.
5. Confían en si mismos: En primer lugar, confiar en sus ideas locas, todos los empresarios comienzan con una idea de que nadie puede imaginar, sin embargo, termina siendo de un gran éxito. Las personas dudan de sí mismos, con miedo de cómo las otras personas los están juzgando. Pero los empresarios son lo suficientemente seguros como para creer en sus ideas disparadas, seguir con sus objetivos y probarle a los demás que están equivocados. 
6. Son dignos de confianza: El éxito de un empresario se basa en la confianza que logre obtener de los demás. Las personas no invierten en empresas, invierten en personas, antes de que puedan persuadir a alguien en firmar un cheque para apoyar su idea, tienen que convencer al inversor que son dignos y que pueden confiar en ustedes. Probando que la inversión que realizaran será a largo plazo. Demostrándoles que el dinero que invertían estará bajo buenas manos.

Invierta en una Franquicia de CENTURY 21 y comience a ser emprendedor……

1. Optimización de precio de venta: Los asesores inmobiliarios saben valorar adecuadamente una propiedad, asegurándose que la calidad de la propiedad coincida con el precio de venta. Esto hace que el proceso de venta sea mucho más rápido y eficaz. De lo contrario, si la casa no se le estima un valor correcto y justo, el comprador va a comparar la propiedad y el precio con las otras opciones en el mercado, y con esto se va atrasar o cancelar el proceso de negociación.
2. Maximización exposición en el mercado: Encontrar compradores calificados hoy en día requiere más que el estándar “Se Vende” en el jardín de la casa. El mercadeo exitoso de una propiedad requiere de una amplia base de datos de conexiones y un plan de mercadeo estraté
3. Garantizar la privacidad, confidencialidad y seguridad: Nadie quiere que todo el mundo pase a través de su puerta y recorra su casa a su antojo. La mejor manera de garantizar la seguridad y el de su familia es tener un asesor inmobiliario profesional a su lado, precalificando y regulando el perfifl de compradores que visitan su propiedad.
4. Negociación objetiva: Ser capaz de llegar a un acuerdo entre el vendedor y el comprador, y además cerrar el acuerdo eficientemente requiere de objetividad, experiencia y profesionalismo. El proceso inmobiliario conlleva en pasos, negociación, ofertas, contingencias y revelaciones en las que sólo un negociador experto y profesional tiene conocimiento, por lo que es importante tener a alguien a su lado que garantiza que el proceso concluya sin errores.

Un número considerable de ciudadanos extranjeros durante los últimos años se han trasladado a Centroamérica. Las estimaciones de la población de las Naciones Unidas son que más de 13.000 personas se trasladaron a Costa Rica, más de 12.000 personas se trasladaron a Panamá, a Nicaragua alrededor de 4.000 personas y a Belice 3.000. Costa Rica ha sido durante mucho tiempo uno de los destinos más atractivos para los jubilados de Estados Unidos, pero recientemente más países de Centroamérica han ido aumentando su popularidad, apareciendo en la lista de los mejores lugares para retirarse en el extranjero.

Pero, ¿por qué alguien querrá dejar su país y llegar a uno diferente donde tal vez no tienen el mismo idioma y tienen una cultura diferente? 

Estas son algunas de las razones por las que las personas se trasladan a estos hermosos países:

1. Menos estrés, los ingresos de jubilación podrían ser mejor utilizados, lo que les permite tener más aventura y otras actividades en la vida.
2. Divertirse, estar con amigos, leer libros, hobbies.
3. La vida es más accesible, para la jubilación o las familias, las escuelas de privadas, ayuda en el hogar, y otras actividades que están fuera del alcance en otros países.
4. Centro América es una de las regiones más multiculturales que conectan la parte norte y sur del continente americano.
5. Disfrutar de su increíble biodiversidad y naturaleza
6. La oportunidad de disfrutar del clima tropical cada día de su vida llena de paisajes y tradiciones sorprendentes.

Century 21 Real Estate LLC revolucionó la primera inmobiliaria con la introducción a la industria del modelo franquiciador / franquiciado por los corredores de bienes raíces en Julio de 28 del 1971. Hoy en día, CENTURY 21 es uno de los nombres más reconocidos en el sector inmobiliario.

Aquí podemos darle un 15 razones de por qué CENTURY 21 hace para comprar o vender su casa:

1. Profesionales en Bienes Raíces: Los asesores de Century 21 se esfuerzan por mantener un conocimiento actual sobre la condición del mercado, de esta manera se le puede brindar una información actualizada y de la mejor calidad. Teniendo todo el conocimiento y entrenamiento para que usted pueda estar tranquiló de que su propiedad esta en buenas manos.
2. La gestión de los detalles: Los profesionales de CENTURY 21 están preparados para manejar cualquier preocupación suya acerca el proceso de Bienes Raíces.
3. Precios: Tenemos el último acceso a la información más precisa anuncios activos y la información de ventas en el mercado, así que podemos ofrecerle el más verdadero valor de mercado de las viviendas y darle tantas opciones como sea necesario.
4. Negociación: Nuestro equipo está lleno de excelentes negociadores para hacer poder hacerle frente a cualquier situación que se presente, con cualquier obstáculo imprevisto que pueda surgir, utilizando sus mejores habilidades para manejar las situaciones evitando que el negocio se vea perjudicado.
5. Comunicación: Los profesionales de CENTURY 21 le darán el correcto seguimiento a su solicitud y se comprometen a mantenerse en contacto con usted. Para que pueda estar informado de todos los movimientos y detalles durante el proceso.
6. Consejos listado: La mayoría de las personas no saben todas las estrategias en el momento de la venta de una propiedad. Por ejemplo la mayoría de los compradores deciden en los primeros segundos al entrar a la casa, si puede imaginarse viviendo en ella. Es por eso que la primera impresión puede cambiar todo y nuestros asesores de CENTURY 21 con su experiencia puede ayudar a manejar y mejorar la situación.
7. CENTURY 21Global.com: Los estudios mas recientes han demostrado que más del 85% de los compradores ingresan para ser su primera búsqueda en línea. CENTURY 21 le ofrece un sitio web que permitirá a los compradores buscar la información de todas las casas listadas con la compañía.
8. Servicios Inmobiliarios: Nuestra empresa está capacitada para ayudarle con todas sus necesidades, hipotecas, seguros u otra planificación financiera. Podemos asistirle y aclarar cualquier duda que tenga durante el proceso.
9. Financiamiento: Los profesionales de CENTURY 21 son expertos en los temas de financiación pudiendo dar su criterio en cualquier situación. Sin embargo, si no se sabe la respuesta estaremos dispuestos a conseguirlo para usted y guiarlo en la dirección de la mejor compra.
10. La marca más reconocida de bienes raíces: CENTURY 21 es una empresa de bienes raíces, cuando la gente piensa en inmuebles lo primero la primera empresa que les viene a la mente es CENTURY 21. La marca es un signo de distinción y que se mostrará con orgullo en su propiedad, siendo reconocida internacionalmente.
11. CENTURY 21 Referir sus propiedades: Contamos con el servicio de traslado y referencias cables de entrada en siglo 21. Estamos marca global para que podamos compartir referencias a través de los países y ayudarle si su movimiento fuera de un país a otro.
12. Reconocimiento: Realogy es la empresa matriz para muchas marcas de bienes raíces, incluyendo CENTURY 21. En el 2012 Realogy recibió el premio Global para las empresas con más alta ética con CENTURY 21, entre los premios estaba el “Mejor Servicio de satisfacción global para vendedores y compradores”.
13. Idioma: Tenemos nuestro equipo capacitado para ayudarle sin importar qué idioma hable, de esta manera no habrá problema en comunicarnos con usted y no dejar que las diferentes lenguas sean un obstáculo.
14. 14. Por encima y más allá: Haremos todo lo posible para acomodarnos a su horario, para facilitar las citas que necesita tales como inspecciones a la propiedad. Si ese día no puede agendarlo no se preocupe, estaremos encantados de acomodarnos a su horario en el cual usted esté disponible.
15. Seguimiento de clientela: CENTURY 21 cree que cada consulta para cualquier propiedad toma la mayor importancia. Dando el seguimiento adecuado para poder cumplir los requerimientos de cada cliente.

Siendo simplemente la mejor opción…